Hossa na rynku hotelarskim - blisko 50 hoteli powstaje tylko w 10 miastach Polski
22 czerwca 2011 roku
Najwięcej inwestycji hotelowych jest obecnie realizowanych w Warszawie, Łodzi, Lublinie, Suwałkach, Mikołajkach, Poznaniu, Świnoujściu, Wrocławiu, Krakowie i Rzeszowie. W sumie powstaje w tych miastach około 50 hoteli z 5,3 tys. pokojami. Janusz Mitulski, partner w dziale inwestycji hotelowych Horwath HTL, stwierdza: „ - Jesteśmy świadkami ponownego wzrostu inwestycji hotelowych w Polsce. Mają one miejsce przede wszystkim w największych miastach, gdyż inwestycja w hotel miejski jest mniej ryzykowna”.
Budowa hoteli Hampton by Hilton w Warszawie i Świnoujściu, Novotelu w Łodzi, hotelu Sheraton w Mikołajkach, hotelu Medical Spa w Świnoujściu, hotelu B & B we Wrocławiu czy Centrum Hotelowo-Kongresowego przy hotelu Prezydenckim w Rzeszowie - to tylko niewielka część inwestycji hotelowych, o jakich informował ostatnio portal Propertynews.pl.
W czołówce rankingu Top 10 miast Polski pod względem nowych inwestycji hotelowych, przygotowanego przez Horwath HTL, znalazły się Warszawa i Łódź.
Według danych tej firmy, najwięcej inwestycji hotelowych jest obecnie prowadzonych lub planowanych w Warszawie (11 hoteli, 1679 pokoi), Łodzi (10 hoteli, 1292 pokoje), Poznaniu (4 hotele, 420 pokoi), Świnoujściu (2 hotele, 412 pokoi), Wrocławiu (5 hoteli , 401 pokoi), Krakowie (4 hotele, 400 pokoi), Mikołajkach (2 hotele, 289 pokoi), Rzeszowie (2 hotele, 201 pokoi), Lublinie (3 hotele, 170 pokoi) oraz Suwałkach (3 hotele, 105 pokoi).
Do tej pory w Polsce budowano przeciętnie około 100 hoteli rocznie. Zdecydowana większość powstawała dzięki prywatnemu kapitałowi drobnych inwestorów. Trend ten zaczyna się zmieniać. Jak zauważa Janusz Mitulski, „ – Pojawia się coraz więcej dużych podmiotów inwestujących w hotele. Są to zarówno sieci hotelowe, jak i duże spółki deweloperskie, które w ramach dywersyfikacji portfela inwestycyjnego wchodzą również na rynek hotelowy”. Dodaje, że „ rynek inwestycyjny wyróżnia duża liczba przedsięwzięć realizowanych pod międzynarodowymi markami hotelowymi. – To zacznie diametralnie zmieniać nasz krajowy rynek hotelowy. Duży wzrost widzimy zwłaszcza w segmencie hoteli budżetowych oraz ekonomicznych (B&B Hotels, Premiere)”.
Z danych Horwath HTL wynika również, że w Polsce zaczynają pojawiać się jednocześnie hotele w segmencie tzw. Design Budget Hotels, czyli hotele ekonomiczne, ale budowane z wyższej jakości materiałów wykończeniowych (np. hotel Puro we Wrocławiu, czy też planujący swoje inwestycje niemiecki Motel One).
Z danych Ministerstwa Gospodarki wynika, że w Polsce działa obecnie około 2 tys. skategoryzowanych hoteli.
Żródło: Propertynews.pl